Investir en coliving
Une approche immobilière orientée usages, mutualisation des espaces et réponse aux nouveaux modes d’habitation.
À qui s’adresse le coliving ?
Le coliving peut intéresser les investisseurs qui recherchent une solution immobilière locative adaptée aux grandes métropoles, aux jeunes actifs, aux étudiants ou aux mobilités professionnelles.
Il peut concerner des particuliers investisseurs, des chefs d’entreprise ou des sociétés patrimoniales souhaitant diversifier leur exposition immobilière.
Notre rôle
Nous analysons la pertinence du montage, l’emplacement, l’exploitant, le niveau de loyers attendu et les risques liés à la gestion ou à l’occupation.
Pourquoi s’intéresser au coliving ?
Le coliving répond à une évolution des usages immobiliers : besoin de flexibilité, services partagés, logements meublés et espaces communs qualitatifs.
1. Diversifier son immobilier
Le coliving permet d’exposer une partie du patrimoine à un segment immobilier différent du locatif classique.
2. Répondre à une demande urbaine
La formule peut correspondre à des zones où la demande de logements flexibles est forte.
3. Déléguer une partie de la gestion
Selon les montages, l’exploitation peut être confiée à un opérateur spécialisé.
Un marché porteur, mais qui nécessite une sélection rigoureuse
La solidité de l’opérateur, l’emplacement, le modèle économique et les conditions contractuelles doivent être étudiés avant d’investir.
Notre méthode d’accompagnement
1. Analyse
Étude de votre situation patrimoniale, fiscale et familiale.
2. Sélection
Identification des solutions compatibles avec vos objectifs.
3. Mise en place
Accompagnement dans la compréhension et la mise en oeuvre de la stratégie retenue.
4. Suivi
Suivi de votre stratégie dans le temps selon l’évolution de votre situation.
Questions fréquentes
Pourquoi se faire accompagner ?
Étudier la demande locative réelle
Analyser la solidité de l’exploitant
Comprendre les conditions de gestion
Comparer rendement attendu et risque
Vérifier la liquidité future
Intégrer le projet dans votre allocation globale
Parlons de votre projet en coliving
Un premier échange permet d’évaluer si ce type d’investissement correspond à votre profil et à vos objectifs.