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SCPI de rendement

Une solution de placement immobilier collectif pour diversifier votre patrimoine, mutualiser les risques et viser des revenus réguliers dans le temps.

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À qui s’adressent les SCPI de rendement ?

Les SCPI de rendement s’adressent aux épargnants qui souhaitent investir indirectement dans l’immobilier professionnel, sans gérer eux-mêmes les biens, les locataires ou les travaux.

Elles peuvent convenir aux particuliers, aux familles, aux chefs d’entreprise ou aux investisseurs qui recherchent une diversification patrimoniale et des revenus complémentaires potentiels.

Notre rôle

Nous vérifions si les SCPI correspondent à votre profil, à votre fiscalité, à votre horizon de placement et à votre besoin de revenus, puis nous comparons les solutions possibles dans une logique globale.

Pourquoi utiliser les SCPI de rendement ?

Les SCPI permettent d’accéder à un patrimoine immobilier diversifié avec un ticket d’entrée plus accessible que l’achat d’un bien en direct.

1. Diversifier son patrimoine

L’investissement est réparti sur plusieurs actifs immobiliers, secteurs et locataires selon la stratégie de la société de gestion.

2. Rechercher des revenus complémentaires

Les loyers encaissés par la SCPI peuvent être redistribués sous forme de revenus, sans garantie de rendement.

3. Limiter la gestion directe

La sélection, la gestion locative et l’administration des immeubles sont assurées par la société de gestion.

Un placement immobilier à intégrer dans une vision globale

Les SCPI présentent des avantages, mais aussi des risques de marché, de liquidité et de fiscalité. Elles doivent être choisies selon votre situation et votre horizon de placement.

Notre méthode d’accompagnement

1. Analyse

Étude de votre patrimoine, de votre fiscalité et de vos objectifs de revenus.

2. Sélection

Comparaison des SCPI selon leur stratégie, leur historique, leur diversification et leurs frais.

3. Mise en place

Accompagnement dans le choix du mode de détention adapté à votre situation.

4. Suivi

Suivi de la stratégie dans le temps selon l’évolution des marchés et de vos objectifs.

Questions fréquentes

Les SCPI garantissent-elles un rendement ?

Non. Les revenus et la valeur des parts peuvent varier. Il s’agit d’un placement immobilier soumis aux risques de marché.

Peut-on investir en SCPI via une assurance vie ?

Oui, certaines SCPI peuvent être accessibles via un contrat d’assurance vie, selon les contrats et les conditions proposées.

Les SCPI sont-elles adaptées à tous les profils ?

Non. Elles doivent être étudiées selon votre horizon, votre fiscalité, votre besoin de liquidité et votre tolérance au risque.

Pourquoi se faire accompagner ?

Évaluer la cohérence avec votre patrimoine existant

Comparer plusieurs SCPI avant d’investir

Comprendre les frais, les risques et la liquidité

Choisir le bon mode de détention

Adapter la stratégie à votre fiscalité

Assurer un suivi dans le temps

Parlons de votre stratégie SCPI

Un premier échange permet de vérifier si les SCPI de rendement correspondent réellement à vos objectifs patrimoniaux.

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